269套新房!嶗山區新項目出規劃 配建產權型人才住宅

青島新聞網7月5日訊（記者 李倍）今天，記者從市自然資源和規劃局獲悉，松山后LS1002－61地塊、LS1002－81地塊規劃及單體方案已進入批前公示階段。據悉，LS1002－61地塊為商住項目，LS1002－81地塊為住宅項目，兩幅地塊將建10棟住宅，2棟產權型人才住宅，總建筑面積78534．61平方米，未來將提供新房269套。

根據規劃，項目位于嶗山區沙子口街道九水東路以東、漢何路以西、松山后路以南、漢河二路以北，由青島中植天平投資管理有限公司建設。其中LS1002－61地塊為商住項目，地上規劃4棟住宅，2棟產權型人才住宅，1棟體育中心，1棟商業。

地塊規劃總用地面積17778．35平方米，總建筑面積40820．9平方米，其中地上建筑面積26667．53平方米，地下建筑面積14153．37平方米。項目容積率1．5，建筑密度29．98％，綠化率40％，規劃居住戶數144戶，規劃居住人數461人，項目規劃停車位254個。

LS1002－81地塊為住宅項目，地上規劃住宅建筑6棟，配套服務用房1棟。地塊規劃總用地面積15986．9平方米，總建筑面積37713．71平方米，其中地上建筑面積23980．35平方米，地下建筑面積13733．36平方米。項目容積率1．5，建筑密度24．95％，綠化率41．01％，規劃居住戶數125戶，規劃居住人數400人，項目規劃停車位212個。

據記者了解，項目采用中軸線布局，秉承品質人居的規劃設計理念，打造舒適優美的中央景觀大花園，并以人車分流的藝術滿足停車需求，在保證業主活動安全、舒適的同時，將更多空間留給景觀。