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            株洲路片區多個地塊規劃調整,用地性質有變化

            2022-10-14

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            青島日報社/觀海新聞10月11日訊作為嶗山的重點低效片區,株洲路片區的動向備受外界關注。今天,青島市自然資源和規劃局發布了《嶗山區株洲路片區控制性詳細規劃LS0805-017、018、019、020地塊規劃調整》,規劃范圍為嶗山區新宏路以北、科苑經六路以東、科苑經七路以西、科苑緯四路以南。


            據悉,根據市委、市政府工作部署,為推動虛擬現實產業高質量發展,打造全球虛擬現實產業研發制造基地核心區,嶗山區將在株洲路片區建設虛擬現實產業園。調整地塊位于產業園范圍內,擬規劃建設虛擬現實產業相關配套設施,結合最新功能要求,擬對株洲路片區LS0805-017、018、019、020地塊進行調整。

            調整后,LS0805-017地塊用地性質為新型產業用地,將配建不小于410平方米的小型開放綠地,10kV變 (配)電室;LS0805-017西側及南側建筑退線15米,其中外側與道路共建慢行空間;地下空間應與科苑經七路東側地塊聯通,并鼓勵與周邊其他地塊預留聯通條件;鼓勵LS0805-017和LS0805-018一體化設計。LS0805-017東側整體建筑退線8米,局部結合修建性詳細設計可采用零距離退線,進行一體化設計;鼓勵結合公共建筑屋頂,布置生態綠地,增加綠化空間;本地塊作為虛擬現實產業園綜合服務中心,可提高配套建筑面積比例,具體以最終批準的修建性詳細規劃為準。

            根據之前規劃顯示,嶗山區株洲路片區定位為“嶗山創谷、水脈智城”,重點發展高新產業、科技創新、金融服務、科教智慧等功能,力求將片區打造成為具有國際競爭力的國際創新走廊、國家東部沿海的創新創業高地、輻射山東半島的中央創新區、青島市產業升級與城市更新示范區、嶗山區最具魅力的濱河水岸與區域性活動中心。(青島日報/觀海新聞記者王冰潔)


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